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收房延迟或出现质量问题,业主要如何处理?

2018-07-03 09:46耒阳装修网家居来源:耒阳装修网

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大家都知道房屋验收是房屋装修的第一步,走好了这一步,下面的流程才能够展开,可如果因为开放商的原因推迟了收房验收时间,或者在收房时,业主发现质量问题,要怎么处理呢?

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1、如开发商自己的原因导致延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金。

2、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房。

3、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,开发商不负违约责任

4、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房

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